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Eine Klage des Vermieters auf zukünftige Mieten ist gemäß § 259 Zivilprozessordnung zulässig, wenn der Mieter einen Rückstand in einer die Bruttomiete mehrfach übersteigenden Höhe hat auflaufen lassen (BGH, Urteil vom 4. Mai 2011 – VIII ZR 146/10).
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